버팀목 전세자금 대출, 디딤돌 대출(주택구입)

버팀목과 디딤돌 대출에 대하여 알아보겠습니다!

 

버팀목은 근로자 및 서민을 주거를 버티는 데 도와주기 위해 전세자금을 대출해주고,

디딤돌은 근로자 및 서민의 한 발 나아가는 것을 도와주기 위해 구입자금을 대출해줍니다.

 

버팀목 전세자금 대출

• 대출대상: 부부합산 연소득 5천만원 이하, 순자산가액 3.37억원 이하 무주택 세대주
• 대출금리: 연 2.3%~3.3%
• 대출한도: 수도권 1.2억원, 수도권 외 0.8억원 이내
• 대출기간: 2년(4회 연장, 최장 10년 이용 가능)
• 제한 면적 및 보증금액
  - 전용면적 85㎡ (수도권을 제외한 도시지역이 아닌 읍 또는 면지역은 100㎡) 이하 주택
  - 보증금(수도권 3억, 외 2억 / 신혼부부: 수도권 4억, 외 3억 / 다자녀(2자녀 이상): 신혼부부와 동일)

 

청년전용 버팀목 전세자금 대출

• 대출대상: 소득 5천만원 이하, 순자산가액 3.37억원 이하 무주택 세대주(예비세대주 포함)
  (단, 만 19세 이상 ~ 만 34세 이하일 것)
• 대출금리: 연 2.0%~3.1%
• 대출한도: 최대 2억원 이내(임차보증금의 80% 이내)
• 대출기간: 2년(4회 연장, 최장 10년 이용 가능)
• 제한 면적 및 보증금액
  - 전용면적 85㎡ (수도권을 제외한 도시지역이 아닌 읍 또는 면지역은 100㎡) 이하 주택
  - 보증금 3억원 이하

 

 

 

내집마련 디딤돌 대출(신혼부부 디딤돌 대출)

• 대출대상: 부부합산 연소득 6천만원 이하, 순자산가액 4.88억원 이하 무주택 세대주
  (생애최초 주택구입자, 2자녀이상 가구는 연소득 7천만원, 신혼가구는 연소득 8.5천만원 이하)
  
• 대출금리: 연 2.65%~3.95%
• 대출한도: 일반 2.5억원(생애최초 일반 3억원), 신혼가구 및 2자녀 이상 가구 4억원 이내
  (LTV 70%, 생애최초 주택구입자는 LTV 80%, DTI 60%이내)
• 대출기간: 10년, 15년, 20년, 30년 (거치 1년 또는 비거치)
• 제한 면적 및 보증금액
  - 전용면적이 85㎡(수도권을 제외한 도시지역이 아닌 읍 또는 면 지역 100㎡) 이하 주택
  - 대출 접수일 기준 담보주택의 평가액이 5억원(신혼가구 및 2자녀 이상 가구 6억원) 이하인 주택
• 1주택유지 의무(2024.6.19 신규접수분부터)

 

신생아 특례 디딤돌 대출

• 대출대상: 접수일 기준 2년 내 출산(’23.1.1. 이후 출생아부터 적용)한 무주택 세대주 및 1주택 세대주(대환대출)
  부부합산 연소득 1.3억원 이하(맞벌이의 경우 2억원 이하), 순자산가액 4.88억원 이하
• 대출금리: 연 1.6 ~ 4.3%
• 대출한도: 최대 5억원 이내(LTV 70%, 생애최초 주택구입자는 LTV 80%, DTI 60% 이내)
• 대출기간: 10년, 15년, 20년, 30년(거치 1년 또는 비거치)
• 제한 면적 및 보증금액
  - 전용면적 85㎡ (수도권을 제외한 도시지역이 아닌 읍 또는 면지역은 100㎡) 이하 주택
  - 5억원 이하 주택
• 1주택유지 의무(2024.6.19 신규접수분부터)

 

 

모든 대출은 위 내용만 알아도 기본적인 받을 수 있는 대출인지 아닌지는 판단해야 합니다.

 

기본적인 조건이 맞으면 추가적으로 LTV, DTI, DSR 등을 고려하여

대출금액이 어느정도 나올지 판단하여 보유 중인 자금까지 계산하여 상세한 계획을 세워야 합니다.

 

이후, 취급 은행에 가서 서류 등 최종적인 심사를 진행해보세요!

 

 

↓ ↓ ↓ LTV, DSR, DTI 알아보기 ↓ ↓ ↓

LTV DTI DSR 란(부동산 대출 관련 용어 정리하기(아파트 구매))

LTV DTI DSR 란(부동산 대출 관련 용어 정리하기(아파트 구매))