경제적자유 공부/부동산16 버팀목 전세자금 대출, 디딤돌 대출(주택구입) 버팀목과 디딤돌 대출에 대하여 알아보겠습니다! 버팀목은 근로자 및 서민을 주거를 버티는 데 도와주기 위해 전세자금을 대출해주고,디딤돌은 근로자 및 서민의 한 발 나아가는 것을 도와주기 위해 구입자금을 대출해줍니다. 버팀목 전세자금 대출대출대상: 부부합산 연소득 5천만원 이하, 순자산가액 3.37억원 이하 무주택 세대주대출금리: 연 2.3%~3.3%대출한도: 수도권 1.2억원, 수도권 외 0.8억원 이내대출기간: 2년(4회 연장, 최장 10년 이용 가능)제한 면적 및 보증금액- 전용면적 85㎡ (수도권을 제외한 도시지역이 아닌 읍 또는 면지역은 100㎡) 이하 주택- 보증금(수도권 3억, 외 2억 / 신혼부부: 수도권 4억, 외 3억 / 다자녀(2자녀 이상): 신혼부부와 동일) 청년전용 버팀목 전세자금 대.. 2025. 3. 5. 전세대출 보증 비율 100% → 90% 인하 영향 최근 금융위원회에서 전세대출 보증비율을 기존 최대 100%에서 90%로 인하하는 방안을 발표했습니다.이러한 정책으로 전세대출 시장과 가계부채 관리에 꽤나 큰 영향을 미칠 것으로 예상됩니다.이와 관련하여 인하 배경, 주요 내용, 예상 파장 등을 알아보겠습니다. 1. 전세대출 보증비율 인하 배경현재 전세대출은 무료 약 200조 원 규모로 가계부채의 상당 부분을 차지하고 있습니다.현재 우리나라에는 가계대출이 굉창히 늘어 심각한 문제가 되고 있습니다.특히 전세대출을 활용한 갭투자가 부동산 시장의 불안을 야기하기도 합니다. 따라서, 금융당국에서 가계부채 관리 강화를 위해 전세대출 보증비율 인하를 추친한 것으로 보입니다. 2. 전세대출 보증비율 인하의 주요 내용보증비율 조정- 현재 주택도시보증공사(HUG), SG.. 2025. 2. 11. 서울 이수역, 내방역 옆 방배동 청약 래미안 원페를라 일정 및 가격! 서울 도심 한 가운데 핫한 청약에 진행됩니다!!바로 내일(2월 4일) 1순위 청약이 시작되는데요바로 방배동 중심에 있는 래미안 원페를라입니다!입주예정일은 25년도 11월입니다!청약 일정은 25/2/4 1순위 청약이 시작되고, 25/2/12에 당첨자 발표입니다!총 1,097세대의 대규모 단지에서 일반분양으로 482세대가 나왔습니다.뭐 위치는 말 안해도 어마어마한 입지죠 ㅎㅎ 엄청 중요한 것 중 하나!! 실거주의무가 없습니다!!!1순위 청약을 위해서는 1주택 이항 세대주만 가능하니 꼭 확인해주세요!주택 가격은 아래와 같습니다!자금 마련 계획을 잘 확인하고 진행해주세요! 2025. 2. 3. 금리와 부동산의 상관관계 금리와 부동산 시장은 긴밀한 상관관계를 가지고 있습니다. 금리가 부동산 가격과 거래량에 미치는 영향은 여러 경제적 요인과 심리적 요인에 따라 다르지만, 일반적으로 다음과 같은 주요 메커니즘이 작용합니다.1. 대출 비용과 주택 구매력금리가 상승하면:주택담보대출 금리가 상승해 대출을 통한 주택 구매 비용이 증가합니다.이로 인해 주택 구매력이 감소하고, 수요가 줄어들면서 부동산 가격이 하락하는 경향이 있습니다.금리가 하락하면:대출 이자 부담이 줄어들어 주택 구매력이 증가합니다.수요가 늘어나면서 부동산 가격이 상승할 가능성이 높습니다.2. 투자 매력도금리가 높아지면:안전자산(예: 예금, 채권)의 수익률이 상승하여 부동산 투자 매력도가 상대적으로 감소합니다.이는 투자용 부동산 수요 감소로 이어질 수 있습니다.금리.. 2025. 1. 3. 이전 1 2 3 4 다음
