반응형 경제적자유 공부/부동산11 롯데캐슬 이후 또...! 동탄역 예미지시그너스 취소분 입주자모집공고!! (제한적 자격ㅠㅠ) 얼마 전 대한민국을? 흔들었던 로또청약이 있었죠..!!동탄역 롯데캐슬 취소분, 무순위 줍줍... 제한적인 자격때문에 그 정도의 여파는 없겠지만 또 로또 청약이 떴습니다!!롯데캐슬 한 블럭 위에 있는 동탄역 예미지 시그너스(84A타입) 입니다! 동탄역 예미지시그너스(84A타입) 의 매매가는 약 10~11억, 전세가는 5억대입니다...공급금액은 4억 5천... 무려 안전마진 6억짜리입니다!! 전매제한도 최초 청약발표일로부터 3년이기 때문에 바로 매매도 가능합니다!양도세가 있으니 당연히 전세를 주는 것이 이득이겠지만요..! 특별공급 접수일: 2024년 9월 25일(수)당첨자 발표일: 2024년 9월 30일(월)서류 접수일: 2024년 10월 7일(월) 계약 체결일: 2024년 10월 11일(금) 단...!!!.. 2024. 9. 13. 국토부 「서민·중산층·미래세대 주거안정을 위한 새로운 임대주택 공급방안」 발표! 금일 국토교통부에서 서민, 중산층, 미래세대 주거안정을 위한 새로운 임대주택 공급방안을 발표했습니다. 현재는 임대차시장이 공공이 20%, 민간이 80%로 산업화되지 못하고 비등록, 개인 다주택자 중심으로 형성되어있는 것을 영세화를 통해 장기간 안정적으로 거주가능하도록 하고, 높은 재고 변동성을 낮춰 불안요소를 감소시키겠다고 합니다. 공공임대는 수요가 높은 도심지 부지확보의 어려움과 사업성의 부족 등이 한계가 있어 이번 발표를 했다고 하네요. 큰 꼭지는 아래와 같습니다.1. 리츠 등 법인이 대규모로 장기간 운영할 수 있는 신유형 민간임대주택 모델 제시2. 노후청사 복합개발을 통해 수요자가 선호하는 도심지에 공공임대주택 공급 그리고 기존에도 추진 중이었던 노후 공공청사 등을 활용한 복합개발에 더욱 힘쓰겠다.. 2024. 8. 28. 전국 LH 청년, 신혼부부 임대주택!!! 국민, 공공, 영구임대!! 행복주택!! 거주비 절약! 24년도 LH매입임대주택, 국민임대, 공공임대, 영구임대, 행복주택 등 일정이 떴습니다!!! 결국 고정지출 및 생활비는 줄이는데 한계가 있습니다. 거주비가 정말 LH 등 임대주택을 이용하면 엄청나게 절약할 수 있을 거 같습니다 요즘 원룸도 기본 월세가 40~50까지 지출되는데, LH 등 임대주택은 20만원에서 보증금 상향 시 10만원까지 엄청나게 아낄 수 있습니다. 24년 일정 알려드립니다. [1차: 3월 / 2차: 6월 / 3차: 9월 / 4차: 12월] 지금도 LH 청약 플러스 홈페이지에 많은 공고가 떴습니다!! https://apply.lh.or.kr/lhapply/main.do LH청약플러스 고객님의 안전한 개인정보를 위해 자동로그아웃을 합니다. 로그인 시간을 연장하시겠습니까? apply.lh.o.. 2024. 3. 17. 아파트 월세 및 전세 비교 및 나의 선택... 아파트 월세와 전세에 대하여 고민 하던 중.. 당연히 월세는 고민대상에 없었는데요... 이것저것 따지다 보니... 월세로 결정했습니다. 현재 거주 예정지는 동탄으로 전세가는 3억~4억 대로 형성되었습니다. 대충 중간 값으로 3억 5천 정도로 가정하겠습니다.. 1. 전세 버팀목 대출(연봉 5천이하) - 최대 대출액이 2억으로 1억 5천의 현금 필요.. - 월 지출은 매우 적으나 전세가에 따라 많은 현금이 필요 2. 시중은행 전세대출 - 전세가의 80%가 전부 나온다는 전제 하에 월 지출이 약 95만원 수준 - 전세보증보험 가입 시 약 1년 60이상 지출 예상 - 원리금에 대한 소득공제가 되나 결정세액에는 많아야 몇 만원 공제 예상 3. 월세 - 약 120만원 가량의 큰 돈 지출.. - 보증금이 낮고 월세 .. 2024. 3. 13. 이전 1 2 3 다음 반응형
