반응형 부동산2 LTV DTI DSR 란(부동산 대출 관련 용어 정리하기(아파트 구매)) 부동산에 관심을 조금이라도 가지면 바로 들어보셨을 LTV, DSR, DTI에 대하여 알아보겠습니다! 부동산은 아무래도 가격이 있다보니 100% 현금으로 구매하는 사람들은 드물 것입니다. 따라서 대출과 관련된 LTV, DSR, DTI라는 용어가 바로 나오게 됩니다. LTV(Loan To Value ratio) : 주택담보대출비율 말 그대로 주택을 담보로 대출 비율을 정하는 것으로 주택 가치가 기준이됩니다. 즉, 5억짜리 집을 사는데 요즘처럼 LTV가 70%이면 해당 집을 구매하는데 최대 한도는 3억 5천이 됩니다. DTI(Debt To Income) : 총부채상환비율 부채를 상환하기 위해서는 수입이 있어야 할 것입니다. 따라서 개인의 소득에 따라 비율을 정합니다. 수식으로 표현하면 (신청 주담대 원리금 연.. 2023. 8. 27. 동탄자연앤이편한세상 청약(2동탄, 호수공원, 후분양, 공공, 민간) 현재 2동탄을되어 거주지로 살고있습니다. 약 3년정도 살았지만 저는 동탄을 매우 좋게 생각합니다. 좋은 서울 접근성, 쾌적한 생활환경 등 장점이 참 많습니다.(물가는 조금 비싼거 같습니다...ㅎㅎ) 그래서 2동탄 신주거문화단지가 조성되어 이편한세상 청약이 있어서 도전했습니다. 하지만 부동산에 많은 공부가 필요했는데... 그저 살고싶다는 마음만으로 무턱대고 청약을 넣었는데 되어버렸습니다.... 좋은 일인데 왜 그러냐! 라고 하실 수 있지만 분양가가 6억으로 제가 감당할 수 없었습니다.. 따라서, 청약을 취소하게 되었고 그로 인하여 청약통장은 리셋되었습니다... 청약이 매 번 안되다보니 너무 가볍게 여겼고 청약통장 리셋이라는 큰 아픔?을 겪은 뒤 배움을 얻었습니다... 그로인해 전부터 2동탄 중심에 마지막이.. 2023. 8. 20. 이전 1 다음 반응형
